Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses im Gründungsviertel Lübeck

Fertigstellung: 2019
Bauherr: Baugemeinschaft Gbr. c/o PlanW GmbH, Lübeck
Statik: AWB Ingenieure GmbH, Lübeck
Brandschutz: HOLST Architekt und Ingenieur, Hamburg; Cornelius Back Ingenieurbüro, Lübeck
Fotos: MIßFELDT KRAß ARCHITEKTEN BDA, Lübeck

Der Haustyp verfolgt den Typ des „Lübecker Altstadthauses“. Bausteine dessen sind die strukturellen Bestandteile wie „Diele“, „Gewerbeeinheit im EG gepaart mit darüber liegenden Wohneinheiten“ „eingeschossiger Seitenflügel“,sowie die bauliche Kubatur im Allgemeinen. Die straßenseitige Erdgeschosszone wird dem Gewerbe zugeschrieben. Sie wird direkt von der Straße erschlossen. Seitlich davon führt eine weitere Erschließung für die Wohnnutzung in die Tiefe einer Diele. Von hier aus lässt sich der Hof, als auch das Treppenhaus, der Aufzug und die rückseitige Wohneinheit im Seitenflügel begehen. Sie dient somit als Verteiler. Der Bereich ab 1. OG ist als Zweispänner angelegt. Die Struktur lässt die Zusammenlegung bzw. Trennung der Wohnungen zu einem späteren Zeitpunkt zu und dient in diesem Sinne der strukturellen Flexibilität. Die beiden Dachgeschosse werden zu einer Maisonette-Wohnung zusammengeschaltet.